Duurzame Corporatie
ICDuBo lanceert Platform Duurzame Woningcorporaties
Het platform is opgezet voor corporaties om kennis met elkaar te delen. Daardoor hoeven corporaties niet opnieuw het wiel uit te vinden en kunnen zij leren van ervaringen van andere corporaties. ICDuBo treedt hierbij op als onafhankelijk intermediair. Dankzij ons uitgebreide kennisnetwerk verzamelen en delen wij de kennis en voorbeelden uit de praktijk over verduurzaming van corporatiebezit.
Duurzaamheid is vaak een belangrijk thema in de missie van corporaties. Hoe kan daar een helder beleid op worden geformuleerd?
In samenwerking met o.a. gemeenten richt ICDuBo zich actief op de vraagzijde om concrete opgaven aan te pakken. Samen met onze partners werken wij aan oplossingen en concepten voor corporaties.
Doelstellingen Platform:
Kennis verzamelen
Wat zijn de doelen van corporaties voor de toekomst? Welke strategie hoort daarbij? Wat hebben corporaties daarvoor nodig en welke experimenten horen daarbij?
Ervaringen delen
We moeten voorkomen dat telkens opnieuw het wiel wordt uitgevonden. Corporaties moeten van elkaar leren door het gesprek aan te gaan en kennis te nemen van de goede (en foute) voorbeelden.
Dialoog met de markt
De markt uitdagen om met creatieve en innovatieve oplossingen te komen die relevant zijn voor het verduurzamen van corporatiebezit.
Eisen woningcorporaties:
In 2020 (of 2021?) woningvoorraad gemiddeld energielabel B (Energieconvenant)
– In huidig tempo wordt deze eis in 2030 gehaald.
In 2030 49% energiereductie (Regeerakkoord)
In 2030 minimaal energielabel A
In 2050 gasloos
– Er moeten vanaf nu 6 woningen per dag worden gerenoveerd om in 2050 op CO2 neutraal uit te komen.
Toekomst bezit van corporatiewoningen:
Woningen halen 2050 niet
– Beperkte levensduur door mindere kwaliteit woningen (technisch en programmatisch)
– Lange termijn: sloop/nieuwbouw
– Korte termijn: maatregelen naar label B
Woningen halen 2050 wel
– Populaire woningen van goede kwaliteit (technisch en programmatisch)
– Lange termijn: NOM/gasloos
– Korte termijn: maatregelen naar label B/no regret maatregelen
Onderwerpen Platform:
Eigen organisatie
Interne besluitvorming mag geen belemmering vormen om een goede visie te ontwikkelen en uit te voeren.
Goed opdrachtgeverschap
- Regisserend opdrachtgeverschap
Prestatiegericht uitvragen kan leiden tot een eindproduct met een betere prijs-/kwaliteitverhouding. Bij regisserend opdrachtgeverschap wordt de markt uitgedaagd haar kennis en ervaring in te zetten om een plan te maken.
- Inkoopsamenwerking en opschaling
Combineren van vergelijkbare type woningen maakt het voor aanbiedende partijen interessant om te vernieuwen.
- Van projectsturing naar programmasturing
De renovatieopgave is verdeeld in projecten en komt het budget uit verschillende beleidsvelden, zoals verduurzaming, onderhoud, woningverbetering en leefbaarheid. Het werken in programmasturing helpt bij het creëren van focus en het ontschotten van budgetten.
Aanpak woningbezit in samenwerking met de markt
- ‘Welke woningen komen in aanmerking om te worden verduurzaamd?’
- Gefaseerde aanpak van complexen, volgorde van aanpak
- ‘Hoe kunnen woningtypen worden verduurzaamd?’
- Gebouwtype (grondgebonden, gestapelde bouw (portiek, galerij))
- Bouwjaar label (maatregelen: kosten vs. opbrengst)
- Toekomst perspectief woningen
- ‘Hoe kan een specifieke woning worden verduurzaamd?’
- Maatwerkadvies
- ‘Hoe kunnen duurzame maatregelen worden ingevuld door de markt?’
- Marktconsulatie
Optimaal gebruik van financiële mogelijkheden
- Subsidieregellingen (ISDE, SDE+, Step)
- Inzet EPV
Inzet experimenten
Goede experimenten hebben altijd tot doel iets te verkennen wat opschaalbaar is naar andere projecten.
CO2 reductie
Naast energiebesparing ook CO2 reductie door toepassing van duurzame materialen.
Huurdersparticipatie:
- Stimuleren bewustwording
- Aansluiten bij vragen van de huurders
- Organiseren huurdersparticipatie
Steeds adviseert en begeleidt eigenaren, besturen van VvE’s, beheerders, gemeenten en woningcorporaties bij het uitwerken en realiseren van vastgoedverbetering en verduurzaming.
De rugzakbadkamer is een bouwmethode om met behulp van een prefab-badkamer verouderde woningen te moderniseren.
De balkonsystemen van Balco bieden bescherming en extra leefruimte.
Het complete assortiment Porotherm Poriso keramische binnenmuurstenen van Wienerberger is gewaardeerd met DUBOkeur.
Holonite is leverancier van composietsteen bouwonderdelen zoals onderdorpels, vensterbanken, raamdorpels en muurafdekkers.
Renovatieconcept waarbij woningen in 10 dagen energieneutraal opgeleverd worden en 30 jaar rendabel zijn.
De Homebox is een geïsoleerde en tochtvrije brievenbus.
Dit innovatieve type verwarming brengt continu verse, gefilterde, verwarmde of gekoelde lucht naar de ruimten in uw huis of (kantoor)gebouw
De Mutliflex CLV van Burgerhout maakt vervanging rookgasafvoer eenvoudiger.
SlimFix Solar van Isobouw is een dakelement dat volledig is afgestemd op de eisen die gesteld worden aan de toepassing van zonnepanelen
Meer informatie over temperatuurregeling, domotica en monitoring vindt u in de WoonWijzerWinkel.
De warmte uit het douchewater wordt teruggewonnen en gebruikt om het water opnieuw te verwarmen.
FlexTherm Eco is een thermische batterij, die elektriciteit direct in warmte omzet via PCM.
Nobelwood is gemaakt van dennenhout en vormt een waardig alternatief van tropisch hardhout.
WaxedWood is volledig onderhoudsvrij en rekent definitief af met houtaantasting.
Door innovatieve procedures voor houtdroging, verduurzaming en verfafwerking wordt Cape Cod houten gevelbekleding voor een periode van 15 jaar gegarandeerd.
De Trespa bekleding is in stroken te verkrijgen en hebben een zeer natuurlijk uiterlijk.
De Click Brick is een gevelsteen die zonder voeg- en lijmwerk gestapeld kan worden.
Door holle uitvoering en afmetingen van de Dueco Brick wordt er een besparing van meer dan 55% ten opzichte van traditioneel metselwerk bereikt.
REDArt is een compleet isolatiesysteem voor de buitengevel.
Het gevelisolatie systemen minimaliseert warmteverlies en beschermt tegen warmte van buitenaf.
BENGglas vacuüm isolatieglas beschikt over een bijzonder lage U waarde van 0.45 W/m2K.
BioFoam® is een biologisch isolatiemateriaal dat vergelijkbaar is met EPS.
Isovlas dakelemeneten zorgen voor een goed wooncomfort: een gezond en prettig leefklimaat.
Isovlas Reno Interieur is ontwikkeld om de binnenzijde van een hellend dak te isoleren en af te werken.
IsoBouw heeft meerdere isolatiesystemen die het na-isoleren van het hellende dak mogelijk maken.
Metisse is een isolatie materiaal dat gemaakt is van ingezamelde kleding die niet meer herdraagbaar is, voornamelijk spijkerbroeken.
SlimFort gevelisolatie is een gepatenteerd gevelisolatiesysteem met hoogwaardige en duurzame isolatie.
Isobooster is een isolatiemateriaal bestaande uit meerdere lagen isolatiefolie afgewisseld met luchtkussens.
Bij deze toepassing wordt de kruipruimte voorzien van een Belbeton® bodemafsluiter van 160 mm.
Isoschelp bodemafsluiting laat geen vochtige lucht door zelfs niet als de schelpen gedeeltelijk in het water liggen.
SCHOTGROEP levert bodemafsluiting op basis van kalkkorrels.
Het Tonzon vloerisolatiesysteem bestaat uit een bodemfolie voor het afdekken van de kruipruimtebodem en Thermoskussens voor het isoleren van de beganegrondvloer.
MB-86 is het eerste aluminium raam-deursysteem ter wereld waarin aerogel is toegepast, waardoor een zeer goede thermische isolatie mogelijk is.
Het raamsysteem MB-FERROLINE is een fraaie oplossing voor de renovatie van monumentale gebouwen.
Tubus System BV is leverancier van de speciale spuittechniek waarbij een standleiding gerenoveerd kan worden zonder hak- en breekwerk.
De Pure induct zorgt er door middel van positieve ionisatie voor dat stofdeeltjes afgevangen worden
De comfortiser schakelt de vloerverwarming pomp uit als er geen warmtevraag is
De Qpanel is een innovatieve samenstelling van een hoogwaardig 330 Wp zonnepaneel met een hightech thermische wisselaar als stille bron van de warmtepomp.
De cassette renovatievloer 6.2 is een innovatief vloersysteem met een zeer laag eigen gewicht.
De SL Combinatie renovatievloer heeft dezelfde vorm als betonnen variant, zodat de werkwijze bekend is en de EPS elementen uitwisselbaar.
Met de Flex Rookgasafvoer zijn renovaties in gestapelde bouw snel en met minimale overlast te realiseren.
Voor collectieve rookgasafvoer levert Ubbink een veilig kunststof systeem van ketel tot en met dakdoorvoer.
Danfoss Eco™ is de slimme standalone radiatorthermostaat die u thuis eenvoudig de controle geeft over uw radiator.
Van pv-panelen tot ventilatie – met sensoCOMFORT krijgt u een systeembesturing die klaar is voor de toekomst en die geoptimaliseerd is voor het aansturen van alle componenten.
Het Air Excellent luchtverdeelsysteem is een innovatief modulair systeem geschikt voor alle gangbare mechanische ventilatiesystemen met of zonder WTW.
De Air 70 is de oplossing die alle eigenschappen voor ventilatie met warmteterugwinning combineert in één compact toestel.
De decentrale ventilatie-unit Zehnder ComfoSpot 50 overtuigt door zijn compacte maten en zijn goede thermische prestaties.
90% van de warmte van de uitgaande binnenlucht wordt via zeer fijn koperdraad doorgegeven aan de inkomende buitenlucht.
De Oxygen2 zorgt op een energiezuinige manier voor ventilatie in je woning, op school of zorginstelling.
Gezond, comfortabel en energiezuinig ventileren. Leverbaar in diverse uitvoeringen en voorzien van Ecodesign energielabel A of A+.
Warmte Terug Winning (WTW) is ontwikkeld voor toepassing van ‘balansventilatiesystemen’ in woningen.
De DucoBox Silent en Focus zijn energiezuinige natuurlijke ventilatiesystemen voor een gezond binnenklimaat.
Duurzame verfproducten via Schilders van Nu zijn veelal opgebouwd uit natuurlijke ingrediënten.
Lichtgewicht staalframe betonvloer voor woningbouw, industriebouw en utiliteitsbouw
LEWIS® platen zijn zwaluwstaartvorm gewalste staalplaten die als bekisting en wapening de basis vormen van dunne lichtgewicht betonvloeren.
Het W’all-in-One Basic Binnenisolatie Element is bestemd voor het thermisch na-isoleren aan de binnenzijde van wanden.
Karbonik is een extreem dunne verwarmingsfolie, die snel en eenvoudig onder de vloerbedekking kan worden geinstalleerd.
Redwell biedt een uitgebreid programma aan infrarood panelen en biedt efficiënte en stijlvolle oplossingen.
Uniwarm heeft met partners een PCM klimaatvloer ontwikkeld die op maat ontworpen wordt, gedimensioneerd en kant-en-klaar wordt geleverd.
De Jaga Briza 12 is een convector die actief kan verwarmen in de winter én koelen in de zomer.
De Jaga Freedom kan in combinatie met elke energiebron, zoals warmtepompen en andere verwarmingstechnieken op zeer lage watertemperaturen.
De Strada beschikt over Low-H2O technologie voor energiezuinig verwarmen op hoge en lage watertemperaturen.
De Vido is een lage temperatuur convector die verwarmen en koelen mogelijk maakt.
De Nova Neo van Zehnder is een lage temperatuur warmteafgifte radiator.
Uniwarm is specialist in energiezuinige, duurzame en luchtzuiverende oplossingen voor het verwarmen en koelen van ruimtes.
Radson levert meerdere vloerverwarming systemen.
Via een warmtenet kunnen woningen en bedrijven op een duurzame (gasloze) manier van warmte worden voorzien.
De Remeha Elga Ace werkt samen met elk merk cv-ketel en biedt dan ook de uitkomst bij het verduurzamen van bestaande woningen.
De Tzerra Hybride is een zeer intelligente combinatie van de Tzerra met een warmtepomp van 3 tot 5 kW.
De Estía Powerful lucht-water warmtepomp is een ‘alles-in-een-systeem’.
De Decorio warmtepomp behuizing staat als een schoorsteen op het dak, beschermt de luchtwarmtepomp tegen alle weersinvloeden en zorgt bovendien voor geluidsvermindering door plaatsing op het dak.
Met de Merford warmtepomp omkasting reduceert u het geluid van buitenunits met maar liefst 15 dB(A).
NIBE levert verschillende typen warmtepompen, zoals water/water, lucht/water en ventilatie warmtepompen.
De lucht/water warmtepompen onttrekken energie uit de buitenlucht en gebruiken deze energie om de woning mee te verwarmen
Verschillende (hybride) warmtepomp systemen van Vaillant.
De Ducobox Eco warmtepomp ventileert op natuurlijke wijze en compenseert de verder benodigde energie met verse buitenlucht.
De Ecolution gebruik de warmte uit de afvoer ventilatielucht (20°C) van de woning.
De Inventum Spaarpomp is een hybride warmtepomp die warmte haalt uit de af te voeren binnenlucht
De aroSTOR wartempompboiler haalt 75% van de nodige energie voor sanitair warm water uit de buitenlucht.
Waterzijdig inregelen met Danfoss radiatorafsluiters betekent dat de centrale verwarmingsinstallatie zodanig in wordt geregeld dat het comfort en de energiezuinigheid optimaal zijn.
HRsolar levert complete samengestelde zonneboiler systemen die zijn afgestemd op het verbruik en de situatie van de gebruiker.
Zonnecollectoren zetten zonlicht om in warmte met een absorber, die het zonlicht absorbeert en afgeeft aan het water.
De compacte 100 liter Smartline zonneboiler van Solesta® 2.0 levert 250 liter voorverwarmd tapwater.
Het BiTile zonnedak vervangt dakpannen en integreert zonne-energie op een fraaie wijze in het gebouw.
Solarwatt produceert panelen met een hoge opbrengst en die aanzienlijk beter bestand zijn tegen alle belastingen en milieu invloeden.
Meer informatie over PV zonnepanelen vindt u in de WoonWijzerWinkel.
Sonnenstromfabrik “Excellent Low Carbon”-modules zorgen voor een lage CO2 footprint en voldoen aan de hoogste kwaliteitseisen en esthetische eisen.
Het onzichtbare Q-roof systeem is geschikt voor elk dak en levert zonnewarmte op maat.
Nieuws
Geen Woorden, Maar Daden. ICDuBo verzorgt tijdens Building Holland een presentatieserie met als thema Geen Woorden, Maar Daden. Elke dag presenteren wij samen met onze partners een inspirerende en actueel onderwerp. Er wordt veel gepraat over duurzaamheid, wij willen juist laten zien hoe we in actie kunnen komen. Wij bieden financiële, […]
Op donderdag 28 maart 2019 organiseert CorporatieNL het grote vastgoedevent voor woningcorporaties. Net zoals in 2018 wordt het event ook dit jaar weer in ICDuBo georganiseerd. Thema van het event: Verstandige keuzes in verduurzaming. De klimaatdoelstellingen van Parijs gaan we op de huidige manier niet halen, maar op welke manier […]
Platform Duurzame Corporatie Kennissessie thema woningtypologieën Onlangs hebben CorporatieNL en ICDuBo een tweetal rondetafelgesprekken met corporatiebestuurders georganiseerd over het verduurzamen van corporatiebezit. Hier is een duidelijke behoefte aan samenwerking uit naar voren gekomen. Graag willen wij met corporaties aan de slag om de samenwerking vorm te geven. Het startpunt hiervoor […]
De nieuwe ULOW-E2 radiator van Radson, met zowel stralingswarmte als convectie (door middel van geïntegreerde ventilatoren), biedt ook bij de allerlaagste temperatuurregimes het gewenste warmtecomfort. Wie met hernieuwbare energie wil verwarmen, bijvoorbeeld via een warmtepomp, kiest per definitie voor verwarmen op zeer lage temperatuur (bijvoorbeeld regime 35°/30°C). Vloerverwarming werd daarbij […]
In maart 2018 organiseerden CorporatieNL en ICDuBo de eerste rondetafel over de duurzame corporatie. We spraken toen met alle deelnemers over de opgedane ervaringen, de uitdagingen en de toekomstige oplossingsrichtingen. Op donderdag 13 september 2018 gaven we hier een vervolg aan tijdens de tweede rondetafel bij Rabobank te Utrecht. Tijdens […]
Het ventilatiesysteem Fresh-r is de grote winnaar van de 100% GZND Wonen Challenge van woningcorporatie Mitros. Het winnende project droeg als titel ‘FRESH-stopt tocht, stank en schimmel zonder energieverlies in één dag’ en de inzending is gedaan vanuit een samenwerking tussen Fresh-r, gezondheidsexpert InHealth, Kristinsson Architecten, Cevesin als specialist in […]
CorporatieNL en ICDuBo brengen op 29 maart corporatieprofessionals en leveranciers samen voor een duurzame toekomst Vastgoed vraagt door de alsmaar veranderende maatschappij om flexibiliteit, toekomstgerichtheid en duurzaamheid. CorporatieNL organiseert daarom op 29 maart 2018 het grootse maatschappelijke vastgoedevent voor woningcorporaties. De complete dag zal in het teken staan van duurzaamheid en innovatie. […]